Daň z nehnuteľností
Daň z nehnuteľností
Kedy musíte podať priznanie
Kúpili ste minulý rok pozemok, byt alebo predali dom? Každý, koho sa to týka, si musí splniť jednu zákonnú povinnosť. Do 31. januára treba podať priznanie k dani z nehnuteľností. Koho sa to týka?
Dôležite je, či sa vlani zmenil váš vlastnícky vzťah k pozemku, domu či bytu a aký stav je zapísaný v katastri nehnuteľností k 1. januáru.
Podanie daňového priznania k dani z nehnuteľností sa týka občanov ktorí v minulom roku (2021) predali, kúpili, darovali nehnuteľnosť alebo im bolo vydané stavebné či kolaudačné rozhodnutie, ktoré nadobudlo právoplatnosť.
Daň nepočítate. Obec Vám pošle rozhodnutie o jej výške.
KTO HO MUSÍ PODAŤ
-> kto v predchádzajúcom roku nadobudol alebo predal nehnuteľnosť
-> komu minulý rok vydali stavebné alebo kolaudačné rozhodnutie
-> u koho sa vlani zmenil druh či výmera pozemku, účel využitia stavby, bytu alebo nebytového priestoru
AKO SA TO ROBÍ
-> spoluvlastníci sa môžu dohodnúť, že priznanie podá jeden z nich (vyplnia príslušné tlačivo)
-> priznanie k dani z nehnuteľností v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov podáva len jeden z nich
-> v tlačive uvediete všetky rozhodujúce skutočnosti, nájdete ich v liste vlastníctve
-> daň nepočítate (urobí to obec)
-> priložíte rozhodnutie o povolení vkladu do katastra
-> priznanie doručíte na obecný úrad, v ktorého katastri sa nehnuteľnosť nachádza do 31. januára (osobne, poštou, elektronicky)
KTORÉ TLAČIVO JE SPRÁVNE
PRIZNANIE (bez prívlastku)
->kúpa prvej nehnuteľnosti v obci
->nadobudnutie prvej nehnuteľnosti v obci darom
ČIASTKOVÉ
->nadobudnutie ďalšej nehnuteľnosti v obci
->právoplatné stavebné povolenie alebo kolaudačné rozhodnutie
->zmena druhu či výmeru pozemku, účelu využitia stavby
ČIASTKOVÉ NA ZÁNIK DAŇOVEJ POVINNOSTI
->predaj či darovanie nehnuteľnosti
V prípade ak ste nehnuteľnosť nadobudli dedičským konaním priznanie k daní z nehnuteľnosti musíte podať do 30 dní od právoplatností dedičského konania.
Ak daňovník nadobudne nehnuteľnosť vydražením, daňová povinnosť vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni, v ktorom sa vydražiteľ stal vlastníkom nehnuteľnosti.
